Negozio in vendita

San Fior, Via Nazionale
€ 125.000
Prezzo aggiornato
2 locali 2 locali
130 Mq 130 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in vendita

San Fior, Via Nazionale

Descrizione annuncio

SAN FIOR!

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 190 metri quadrati, precedentemente utilizzato come macelleria, situato in zona comoda e ben servita.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali: è stato recentemente ritinteggiato e dispone di un impianto idraulico completamente rifatto, pronto per essere adattato a diverse tipologie di attività commerciali o artigianali.

Il locale è dotato di due split per il condizionamento caldo/freddo, che garantiscono comfort durante tutto l’anno. Nel 2023 è stato rifatto il tetto con guaina isolante.

Al piano interrato di 180 metri quadrati di spazio utilizzabili come magazzino o come parcheggio coperto, offrendo un’ottima soluzione logistica.

All’esterno sono disponibili diversi posti auto riservati alla clientela, un valore aggiunto raro per attività che richiedono facile accesso e visibilità.

Le spese condominiali ammontano a circa 1200,00 euro all’anno.

Si tratta di un’opportunità interessante per chi cerca un locale spazioso, funzionale e già predisposto per l’avvio immediato di un’attività, in un contesto curato e con buoni collegamenti.

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Caratteristiche

Rif.:
61150465
Piano:
1 di 3 (Piano terra)
Box:
1
Posti auto:
1
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 125.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 589 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
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Altre caratteristiche

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1987
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

Prezzo ridotto di €1 (17%%)

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